Суть проблемы
Ремонт в таунхаусе часто требует больших затрат из-за особенностей планировки: многоуровневость, большая площадь остекления, необходимость утепления и звукоизоляции. При ограниченном бюджете владельцы сталкиваются с выбором — либо снижать качество материалов, либо откладывать ремонт на неопределенный срок. Однако есть проверенные способы сократить расходы без ущерба для результата.
Подготовка к работе
Перед началом ремонта важно:
- Составить детальный план с разбивкой по зонам (коридоры, лестницы, санузлы) — это поможет избежать перерасхода материалов.
- Заказать замеры у профессионалов (стоимость от 2 000 руб. в среднем по России в 2024-2025 гг.), чтобы точно рассчитать количество плитки, краски, штукатурки.
- Проверить состояние несущих конструкций — трещины в стенах или перекрытиях требуют ремонта в первую очередь.
- Изучить акции в магазинах: например, в «Леруа Мерлен» скидки на остатки партий могут достигать 30-50%.
Пошаговая инструкция
1. Оптимизация демонтажа
Не сносите все подряд — сохраните элементы, которые можно отреставрировать. Например, деревянные лестницы часто достаточно отшлифовать и покрыть лаком (экономия до 50 000 руб. на новой конструкции).
2. Бюджетная отделка стен
Вместо дорогих обоев используйте:
- Декоративную штукатурку (например, «Короед» от 300 руб./кг) — наносится в один слой, скрывает неровности.
- Влагостойкий гипсокартон (лист 12,5 мм — от 450 руб. в «Касторама») с покраской — быстро и долговечно.
3. Экономия на напольных покрытиях
Ламинат 33 класса (от 800 руб./м²) с подложкой из вспененного полиэтилена (от 50 руб./м²) — оптимален для жилых зон. В санузлах — керамогранит «под дерево» (от 1 200 руб./м²), который не требует дорогой укладки «со смещением».
4. Умное освещение
LED-ленты (от 500 руб./м) + точечные светильники (от 250 руб./шт.) сократят расход электроэнергии на 30% по сравнению с люстрами.
5. Минимизация перепланировки
Отказ от переноса сантехники и газовых труб сэкономит до 100 000 руб. на согласованиях и работах.
Секреты мастеров
- Покупайте материалы зимой — в январе-феврале цены на стройматериалы ниже на 15-20% (по данным OBI на 2024 г.).
- Используйте остатки — плитку из одной партии можно комбинировать в зонах с низкой нагрузкой (например, в кладовой).
- Шпаклевка вместо выравнивания — если перепады стен до 5 мм, достаточно финишной смеси (например, «Ветонит» — от 600 руб./25 кг).
Частые ошибки
- Экономия на гидроизоляции — дешевые мастики (менее 300 руб./кг) отслаиваются через 1-2 года. Лучше выбрать «Технониколь» (от 450 руб./кг).
- Неправильный расчет вентиляции — отсутствие зазоров в дверях (10-15 мм от пола) приводит к плесени.
- Покупка «премиум»-материалов для технических помещений — в гараже или котельной достаточно краски «Текс» (от 400 руб./л).
Проверка качества
- Стены — приложите правило длиной 2 м: зазоры не должны превышать 2 мм.
- Плитка — постучите по ней: глухой звук означает пустоты, которые приведут к трещинам.
- Окна — проверьте герметичность зажиганием свечи у рам — пламя не должно колебаться.
Как сэкономить
- Работайте сами — укладка ламината (экономия до 500 руб./м²) или поклейка флизелиновых обоев не требуют спецнавыков.
- Арендуйте инструмент — например, перфоратор «Bosch» обойдется в 800 руб./сутки вместо покупки за 15 000 руб.
- Заказывайте материалы онлайн — в гипермаркетах часто действуют «скрытые» скидки в корзине (до 7% по данным 2025 г.).
Выводы
Дешевый ремонт в таунхаусе возможен при грамотном планировании: сохраняйте функциональные элементы, выбирайте материалы среднего ценового сегмента, используйте современные технологии (например, LED-освещение). Избегайте типичных ошибок — и результат превзойдет ожидания.
